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简单了解一下总承包

简单了解一下总承包

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  • 发布时间:2022-01-25
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【概要描述】总承包是指建设单位将建设项目的勘察、设计、施工等工程施工的全部任务委托给具有相应总承包资质的承包人。负责直至工程竣工,并将验收合格并符合开发商要求的建设项目的承包方式交付开发商。开发商与总承包商签订合同,通常称为“交钥匙”、“交钥匙”或“一揽子”合同。总承包是指将建设项目的整个施工过程交给建设单位进行总承包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价、采购、工程施工、生产准备等。直至竣

简单了解一下总承包

【概要描述】总承包是指建设单位将建设项目的勘察、设计、施工等工程施工的全部任务委托给具有相应总承包资质的承包人。负责直至工程竣工,并将验收合格并符合开发商要求的建设项目的承包方式交付开发商。开发商与总承包商签订合同,通常称为“交钥匙”、“交钥匙”或“一揽子”合同。总承包是指将建设项目的整个施工过程交给建设单位进行总承包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价、采购、工程施工、生产准备等。直至竣

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总承包是指建设单位将建设项目的勘察、设计、施工等工程施工的全部任务委托给具有相应总承包资质的承包人。负责直至工程竣工,并将验收合格并符合开发商要求的建设项目的承包方式交付开发商。开发商与总承包商签订合同,通常称为“交钥匙”、“交钥匙”或“一揽子”合同。

总承包是指将建设项目的整个施工过程交给建设单位进行总承包,即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价、采购、工程施工、生产准备等。直至竣工调试, 直至交付由施工单位完成。

总承包

工程总承包是国内外建筑活动中普遍采用的一种承包方式。有助于理清项目建设中业主与总承包商、勘察设计与业主、总承包与分包、执法机构和市场主体之间的各种复杂关系。例如,在工程总承包的情况下,业主选定总承包商后,总承包商将直接在勘察、设计、采购、工程分包等环节确定分包,一手不分的混沌状态。二也避免了执法部门过去在一个项目中监管多个市场主体的复杂关系。

总承包有利于优化资源配置。国外经验证明,实行总承包可以降低资源占用和管理成本。在我国,可以从三个层面体现。业主摆脱了项目建设过程中的杂乱事务,避免了人员和资金的浪费;主承包商减少变更、纠纷、纠纷和索赔的成本,使资金、技术和管理之间的联系更加紧密;分包商社会分工的专业化程度由此得到提高。

总承包有利于优化组织结构,形成规模经济。一是可以改造的梯度塔结构有总承包、施工承包、分包三种;管理密集型大型企业集团便于扩大市场份额;四是增强了参与BOT的能力。


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